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    u是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托app服务优发、 其他管理人对业主共有的建筑物、设施、app、场所、场地进行管理的活动;物权法规定,业主可以自行管理app,也可以 委托app服务优发或者其它管理者进行管理。u有狭义和广义之分;狭义的u是指业主委托app服务优发依据 委托合同进行的房屋建筑及其app,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的u应当包括业主共同管理的过程,和委托app服务优发或者其他管理人进行的管理过程。


(1)日常保洁:app区域内公共 部位的卫生清扫、垃圾清理 及材质的保养


(2)app与维护:负责供电app、安保监控、中央空调及电梯的维护、 保养,保持安全正常运行。运用现代技术对app实行智能化管理, 使车辆管理运程抄表、消防安全 等项目实行网络化。


(3)园林绿化管理:提供园林设计、花卉租摆并负责对小区(大厦)周围的花木、 单坪、绿化带的浇灌、修剪、病虫害的 防治及养护工作,并配合做局部的改造 更新工作,为业主(单位)创造一个良 好的居住(办公)环境。


(4)安全消防与车辆管理:u 机构的管理优发24小时值班,维 护管区秩序疏导交通、划线停车以及消防安全、监控系统的使用 和维护。


(5)设施的维修及养护:实现对房屋修缮、及公共配套设施维修与养护 如道路、消防、给排水、u娱 乐,商业网点等社区场所的设施。


(6)水电线路的维护:提供水电安 全保障,帮助维修水电管护、 上下水管道的疏通及维修。



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